ЧТО СЛЕДУЕТ ЗНАТЬ О ДЕЯТЕЛЬНОСТИ КАДАСТРОВЫХ ИНЖЕНЕРОВ

Услуги по кадастровой деятельности вправе осуществлять исключительно физическое лицо, которое имеет действующий квалификационный аттестат кадастрового инженера.

Квалификационный аттестат выдается физическому лицу при условии соответствия данного лица следующим требованиям:

1) гражданин имеет гражданство Российской Федерации;

2) имеет среднее профессиональное образование по одной из специальностей, определенных органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений, или высшее образование, полученное по имеющим государственную аккредитацию образовательным программам;

3) не имеет непогашенную или неснятую судимость за совершение умышленного преступления.

Квалификационные аттестаты выдаются органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации лицам, прошедшим аттестацию на соответствие квалификационным требованиям, предъявляемым к кадастровым инженерам. Органы исполнительной власти субъектов Российской Федерации при выдаче квалификационных аттестатов используют печать с изображением Государственного герба Российской Федерации и со своим наименованием. Квалификационный аттестат выдается без ограничения срока, территории его действия и является документом единого федерального образца. При этом квалификационный аттестат признается действующим со дня внесения сведений о кадастровом инженере в государственный реестр кадастровых инженеров

Аттестация проводится в форме квалификационного экзамена с применением автоматизированной информационной системы, проектирование и внедрение которой осуществляются федеральным органом исполнительной власти, Квалификационные экзамены принимаются квалификационной комиссией, формируемой органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации (далее - квалификационная комиссия). При этом к сдаче квалификационных экзаменов допускаются лица, отвечающие установленным требованиям и не ограниченные в праве на обращение с заявлением о получении квалификационного аттестата

В государственный реестр кадастровых инженеров вносятся следующие сведения о кадастровом инженере:

1) фамилия, имя, отчество;

2) страховой номер индивидуального лицевого счета кадастрового инженера в системе обязательного пенсионного страхования Российской Федерации;

3) номер контактного телефона, почтовый адрес и адрес электронной почты, по которым осуществляется связь с кадастровым инженером;

4) дата выдачи квалификационного аттестата и идентификационный номер данного аттестата;

6) дата и основание аннулирования квалификационного аттестата, включая срок дисквалификации кадастрового инженера или срок, в течение которого кадастровый инженер лишен права осуществлять кадастровую деятельность;

7) сведения о форме организации кадастровой деятельности в объеме сведений, установленных порядком ведения государственного реестра кадастровых инженеров;

8) сведения о саморегулируемой организации в сфере кадастровой деятельности, членом которой является кадастровый инженер (если кадастровый инженер является членом такой саморегулируемой организации), в объеме сведений, установленных порядком ведения государственного реестра кадастровых инженеров;

9) сведения о результатах профессиональной деятельности кадастрового инженера в объеме сведений, установленных порядком ведения государственного реестра кадастровых инженеров.

Содержащиеся в государственном реестре кадастровых инженеров сведения о кадастровом инженере являются общедоступными и предоставляются по запросам любых заинтересованных лиц в порядке, установленном органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений. Такие сведения предоставляются в срок не более чем пять рабочих дней со дня поступления соответствующего запроса, а также размещаются на официальном сайте органа кадастрового учета в сети "Интернет".

Кадастровый инженер в соответствии с Федеральным законом вправе выбирать формы организации своей кадастровой деятельности и место ее осуществления самостоятельно.

Каждый кадастровый инженер должен иметь печать, штампы, бланки, на которых указываются, в частности, почтовый адрес, по которому осуществляется связь с кадастровым инженером, и идентификационный номер его квалификационного аттестата, а также усиленную квалифицированную электронную подпись.

1. Кадастровая деятельность в отношении земельных участков:

1.1. Составление схемы расположения земельного участка на кадастровой карте /плане/ территории для строительства или эксплуатации капитальных объектов.

1.2. Подготовка межевого плана с целью:

• образования земельного участка;

• разделения земельного участка;

• выделения земельной доли из земельного участка, находящегося в  общей долевой собственности;

• объединение земельных участков;

• перераспределение земельных участков;

• образование части земельного участка, в т.ч. для установления сервитута;

• уточнение местоположения границ и площади земельного участка;

• исправление кадастровой ошибки,

для постановки земельного участка на государственный кадастровый учёт либо учёта изменений земельного участка или его части.

1.3. Составления порядка пользования земельным участком (перераспределение частей земельного участка для обособленного использования между его владельцами)

1.4. Расчёт долей в праве на земельный участок

1.5. Независимая землеустроительная экспертиза для суда

2. Кадастровая деятельность в отношении объектов капитального строительства

2.1. Подготовка технического плана для постановки на государственный кадастровый учёт здания, сооружения, помещения или объекта незавершённого строительством, или учёта их изменений или  их части.

2.2. Подготовка акта обследования здания, сооружения, помещения или объекта незавершённого  строительства, для снятия их с государственного кадастрового учёта.

2.3. Расчёт долей в праве на здание, сооружение, помещение.

3. Землеустройство

3.1. Подготовка карты-плана объекта землеустройства (границы муниципальных образований, территориальных зон, зон с особым режимом использования, в т.ч. охранных, санитарно-защитных, и т.п.), с передачей её орган государственного кадастрового учёта.